我的按揭房子没有逾期,其他银行有权拍卖吗?

龙泉市律师网 2025-04-05
其他银行无权拍卖您无逾期的按揭房。按揭中的房屋一般可拍卖,但若为唯一住房则只能查封。《民事诉讼法》规定,若该房为被执行人唯一住房,法院需保障其基本生活需求,故不得拍卖。不及时处理可能导致房产被错误执行,影响您的居住权。
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按揭房被拍卖应如此应对:1.首先核实房产是否为唯一住房,是则申请法院仅查封;2.若非唯一住房,立即联系银行,提供还款证明等材料,协商解决;3.如协商无果,咨询专业律师,准备法律材料,应对可能面临的法律程序。
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常见处理方式为确认房产是否唯一,并咨询专业律师。若房产非唯一住房,应主动与银行沟通避免拍卖;若为唯一住房,可申请法院仅查封不拍卖。选择处理方式时,需根据房产实际情况及法律规定,确保自身权益不受损。

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